相続登記の費用はいくらかかる？

相続登記は、亡くなった方から土地や建物などの不動産を相続した際に発生します。

そして、具体的には所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きが必要となります。
この相続登記は、原則として登記するか否かは任意とされていますが、2023年から相続登記は義務化され、3年以内に行わなかった場合には罰則が科されることとなりました。

■相続登記の費用
相続登記の際には、申請のための必要書類を収集する際に費用が掛かります。具体的には被相続人の出生から死亡までが記載された戸籍謄本、相続人全員の戸籍や印鑑証明書、住民票など、これらはそれぞれ１通あたり300～750円ほどかかります。
これに加え、登記を行う際ほとんどの場合、登録免許税を納める必要があります。
相続登記の場合は、課税価格に1000分の4を乗じた額を登録免許税として納めます。課税価格は当該不動産の固定資産税評価額から算出できます。
ただし、遺贈の場合には課税価格に1000分の20を乗じた額になり、その額が相続登記と異なる点には注意が必要です。

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